Если для помещения кадастровая стоимость не определена, её можно рассчитать пропорционально площади.
Ведомство считает, что в целях налога на имущество организации определение стоимости помещения пропорционально его доле в общей площади здания возможно только в случае если для помещения кадастровую стоимость не определили.
Если кадастровая стоимость помещения установлена, то вне зависимости от того, больше она или меньше суммы, рассчитанной на основе кадастровой стоимости здания и доли площади в нём, налог платить необходимо по стоимости помещения.
ФНС ранее также отмечала, что даже если по кадастру помещение стоит больше всего здания, налог начисляется по этой стоимости.
Документ: Письмо Минфина России от 17.06.2020 N 03-05-05-01/52073
О налоге на имущество организаций в отношении здания и помещений в нем.