Документ: Письмо Минфина России от 26.07.2019 N 03-11-11/55825
Если покупатель на УСН приобрел недвижимость в рассрочку, то проценты за эту рассрочку он может учесть в расходах. Конечно, речь идет о тех налогоплательщиках, которые применяют спецрежим с объектом «доходы минус расходы».
Свою позицию Минфин объяснил так. УСНщик может учесть затраты в виде процентов за пользование денежными средствами (за кредиты, займы). Это касается любых заимствований независимо от того, как они оформлены.